В пермском законе о капремонте предусмотрели 17 видов работ

Депутаты Заксобрания Пермского края сегодня поддержали в окончательном втором чтении законопроект "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Правда, возникла дискуссия: сколько времени предоставить прикамцам для выбора способа накопления. Ведь собственники жилья должны определиться - самим копить деньги на отдельном спецсчете ТСЖ или сдавать деньги в общую "кубышку", региональному оператору. Две альтернативные поправки поступили от депутатов Олега Жданова и Алексея Бурнашова: первый предлагал дать три месяца на определение срока и начать печатать квитанции через четыре месяца, второй - четыре и семь месяцев соответственно.

В итоге парламентарии сошлись на ускоренном варианте, что поддержал и профильный комитет ЗС. - Чем быстрее начнем собирать деньги, тем быстрее накопим на ремонт, - считает Олег Жданов. - Ведь дом может рассчитывать на ремонт только в том случае, когда уже накопил на эти цели 30% собственных средств (в общем фонде или на счете ТСЖ) от стоимости работ.

От вице-премьера Алексея Чибисова прозвучало компромиссное предложение: в августе определить степень готовности к запуску системы, и если что-то окажется недоработано, то продлить сроки. Если же все будет готово - первые платежки придут прикамцам уже в октябре 2014 года (за сентябрь). Причем, конкретные тарифы за квадратный метр еще определяются.

Во время заседания члены фракции КПРФ высказывали и сомнения на счет надежности регионального оператора для сохранения средств.- Средства в фонде будут храниться на персональном лицевом счете для каждого многоквартирного дома. Собственники жилья имеют право в любой момент получить сведения о том, какая сумма и за какой период накопил их дом. Эти сведения гражданин может получить через интернет либо по письменному запросу в течение 20 дней, - отметил министр строительства и архитектуры Дмитрий Бородулин.

- Кроме того, в сотрудничестве с депутатами принято решение, что любое перекрестное финансирование - то есть переброска денег с одного дома на другой, который требует более срочного ремонта – возможна только в рамках только одного муниципалитета (скажем, деньги собранные с пермяков будут расходоваться лишь в Перми).

Кроме того, деньги не поступают на счета никаких УК - а напрямую в госфонд, что служит гарантом надежности для тех, кто не решился открывать отдельный спецсчет на свое ТСЖ и самостоятельно копить.

Таким образом, региональный оператор уйдет от принципа "единого котла", и у каждого муниципального района и городского округа будет своя "кубышка". То есть на средства, собранные с жителей Перми, нельзя отремонтировать дома, например, в Кунгуре. Также в законопроекте определено, что средства будут выделяться из федерального, краевого и местных бюджетов будут выделяться на капремонт только для тех домов, в которых на момент приватизации первой квартиры не был проведен капремонт.

- Именно такая масштабная система позволит запустить работу по поддержанию в нормативном состоянии нашего жилищного фонда, - считает Дмитрий Бородулин. - За последние 23 года после проведения первой приватизации недоремонт жилого фонда колоссальный.

В Пермском крае это 70%. С запуском программы капремонта ситуация изменится в лучшую сторону. Всего ко второму чтению в документ было предложено 348 поправок. И в закон вошли очень важные для собственников изменения. В частности, краевой законопроект дополнил перечень видов работ, которые можно финансировать в рамках капремонта.

По федеральному закону предусмотрены шесть видов работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, ремонт фасадов и ремонт фундамента. В Пермском крае к ним добавили еще 11: ремонт несущих конструкций дома, устройство или ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, систем мусороудаления, ремонт балконных плит, козырьков входных крылец, установка коллективных приборов учета потребления ресурсов и так далее.