Планировка и застройка промышленных районов

То или иное расположение промышленного района должно быть оценено в первую очередь в санитарно-гигиеническом отношении, а затем с точки зрения удобной связи мест труда с местами проживания.В удалении от селитебных территорий размещаются предприятия преимущественно с производствами I и II класса по санитарной классификации. Поэтому в проектах реконструкции должны содержаться предложения по коренному улучшению использования и благоустройства территории защитных зон. Кроме того, на территории санитарно-защитной зоны можно располагать ряд коммунальных и административно-служебных зданий, объектов, обслуживающих промышленность местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электростанций, нефте- и газопроводов при условии, что суммарная площадь занятых участков не превысит 50% площади санитарно-защитной зоны. Однако чем дальше, тем больше следует ориентироваться на активную защиту от производственных вредностей, на их локализацию и нейтрализацию в местах возникновения, т. е. в пределах территории предприятий. Тогда территория защитных зон сможет быть использована для развития промышленного и гражданского строительства или для других нужд.Промышленные районы, расположенные на границе селитебной территории, нередко отрезаны от нее железнодорожными подъездными путями. В лучшем случае сортировочная станция находится в стороне от промышленного района, а подъездные пути предприятий подходят с противоположной от города стороны, в худшем - сортировочная станция и подъездные пути расположены перед фронтом промышленного предприятия, что затрудняет организацию подходов и выходных узлов на предприятиях района. Однако всегда требуется упорядочить подходы и подъезды путем устройства путепроводов, транспортных развязок, тоннелей в местах наиболее напряженного переходного движения, увязав их с общей структурой магистралей прилегающего селитебного района. Городская суета, которая раньше только вызывала у всех восторг, постепенно становится изнуряющей, и люди ищут где возможна продажа земельных участков в Ленобласти только для того, чтобы избежать этого шума и грязного воздуха.