В Свердловской области не спешат устанавливать общедомовые приборы учёта.

В Свердловской области в зоне присутствия "Облкоммунэнерго" на сегодняшний день общедомовыми приборами учета теплоэнергии осноащено лишь 35% жилого фонда. Собственники остального жилого фонда (65%) оплачивают поставляемый ресурс по утвержденным нормативам. В настоящее время для "Облкоммунэнерго" установка узлов учета - одно из приоритетных направлений деятельности. В соответствии с 261-ФЗ, многоквартирные дома должны были быть оснащены общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии и электрической энергии до 1 июля 2012 года. Поставить прибор учета обязаны сами собственники помещений. В случае если они не установили прибор самостоятельно, сделать это должна ресурсоснабжающая организация. При этом собственники помещений будут обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации затраты на установку прибора учёта. Кроме того, 1 июня 2013 вступают в силу поправки к ФЗ № 354 (ПП РФ от 16 апреля 2013 г. N 344). Документом предусматриваются такие изменения, как установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. При этом, если объем общедомового начисления по факту превысит объем начисления по нормативу - всю разницу оплачивает за счет собственных средств исполнитель коммунальных услуг, то есть управляющие компании и товарищества собственников жилья. В случае, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, разница распределяется на жителей в пропорции к площади. "Благодаря этому, у УК появится мощный стимул минимизировать потери - оперативно искать утечки ресурсов и устранять их, а также выявлять квартиры, где по факту жильцов проживает больше, чем зарегистрировано. В случае, если УК не в состоянии найти и устранить потери, ей будет выгоднее оказывать домам только услуги по содержанию и ремонту. При этом, как показывает практика, отдельные управляющие компании вообще предпочитали не начислять жителям за общедомовое потребление. Низкая цена за услуги ЖКУ, не соответствующей стоимости, определённой Региональной энергетической комиссией, позволяла недобросовестным УК "удерживать" собственников жилья от перехода в другие УК или на прямые расчеты. Каким образом в управляющих компаниях проводили начисления - просто безграмотно или умышленно идя на нарушение законодательства - вопрос остается открытым. Вместе с тем, УК Артемовского сознательно формировали долги перед поставщиком ресурса. Так, в Артёмовском совокупный долг управляющих компаний перед государственным предприятием составляет более 220 млн рублей", - сообщили в "Облкоммунэнерго".

Дата: 29.05.2013

Источник: Regnum